Avaliação da habitação atinge máximo da última década

Avaliação da habitação volta a subir e atinge o máximo histórico dos últimos 10 anos.

Em agosto de 2018 o valor médio situava-se nos 1196 euros por metro quadrado, dados segundo o INEDesde setembro de 2008 que avaliação que os bancos atribuem às casas, na hora de dar crédito à habitação, não era tão alta.

Podemos verificar as variações das avaliações ao longo dos últimos 10 anos no gráfico seguinte:

Avaliação da habitação bancária em máximos de 2008

Avaliação da habitação bancária em máximos de 2008

Fonte do gráfico: eco.pt

Números em relação ao mês passado

O valor médio de avaliação:

  • Nos apartamentos subiu 9 euros – 1 252 euros/m2
  • Nas moradias subiu 12 euros – 1 102 euros/m2

A nível regional para o conjunto da habitação:

  • A maior subida registou-se na Região Autónoma da Madeira – 2,4%
  • A menor  subida registou-se no Norte – 0,7%

Números em relação ao ano passado

O variação no valor médio das avaliações:

  • Nos apartamentos – 6,7%
  • Nas moradias – 5,6%

A nível regional para o conjunto da habitação:

  • A maior variação verificou-se no Algarve – 9,6%
  • menor variação foi no Alentejo – 3,6%

Podemos verificar estas variações ao longo do último ano no gráfico seguinte.

Valores Médios de Avaliação Bancária de Habitação

Valores em euros/m2 

Valores Médios de Avaliação Bancária de Habitação

Fonte do gráfio: INE

No site do INE poderá analisar estas e outras estatísticas, nomeadamente a Análise por Regiões NUTS III e Valores Médios de Avaliação Bancária dos Apartamentos e Moradia por Tipologia

Avaliação da habitação é fundamental

A avaliação do imóvel é uma parte fundamental no processo da compra de casa, uma vez que caso a mesma não seja favorável, muitas vezes o crédito habitação não se realiza.

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