A transferência do crédito habitação é uma das mudanças que pode fazer na sua vida se quer poupar milhares de euros.
Na maior parte das famílias é a despesa mais importante no orçamento familiar cujo valor não deve ultrapassar os 30% do rendimento do agregado familiar.
Se neste momento já tem um crédito habitação então é a altura ideal para verificar se é possível ter melhores condições de financiamento. Nesta altura os bancos estão com maior liquidez e é possível baixar as prestações mensais do seu crédito habitação através da transferência do crédito.
Transferência do crédito habitação – o que é?
Quando se faz um novo contrato com condições de financiamento mais vantajosas para o consumidor estamos perante uma transferência do crédito habitação. Através de um spread mais baixo ou produtos associados ao contrato mais económicos conseguirá poupar milhares de euros no final de todo o contrato.
Vantagens
Aumento do orçamento familiar através da diminuição da prestação mensal.
Um spread mais baixo e por isso pagar menos juros no final do contrato.
Produtos e serviços mais económicos (ex. seguros de vida e multi-riscos).
Desvantagens
Quem contratou crédito antes de 2011 pode deduzir as prestações do crédito habitação no IRS. Se é o seu caso, ao efetuar a transferência do crédito habitação, deixará de poder fazer essa dedução.
Cada caso é um caso e o melhor é fazer as contas. Mesmo perdendo o benefício pode compensar fazer a transferência dado a poupança do juros e produtos no final do contrato.
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