É em portugal que se encontra o spread mais baixo da Europa para o crédito habitação. Apenas na Finlândia apresentam um valor inferior.
Estes valores reflectem o aumento da disponibilidade da banca para emprestar dinheiro e como consequência os juros atingem um novo mínimo.
Taxas médias
Segundo dados divulgados pelo Banco Central Europeu, a taxa média europeia nas novas operações no crédito habitação foi de 1,82%.
Em portugal o valor é de 1,35%, abaixo dos 1,88% de Espanha e na Alemanha.
Novas restrições na banca
No início de julho entrou em vigor um conjunto de regras preventivas impostas pelo Banco de Portugal com o objetivo de diminuir o risco de exposição das instituições financeiras. Neste artigo pode rever detalhadamente as novas regras a cumprir.
Mas nem mesmo os empréstimos a 90% ou com reembolso máximo a 40 anos fazem diminuir a concorrência na banca que juntamente com a Euribor negativa fazem reduzir os juros para valores cada vez mais baixos.
Spread mais baixo de portugal
Neste momento o spread mais baixo encontra-se nos 1,15%. Valor bem abaixo da média nacional.
Na nossa empresa temos parceiros que trabalham com os spreads mais baixo do mercado.
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Documentos necessários
Para solicitar transferência do crédito habitação são solicitados alguns documentos para dar início ao processo de avaliação.
É através destes documentos que a instituição financeira avalia o grau de risco e a probabilidade do consumidor pagar o crédito.
No nosso artigo sobre este assunto pode ver a lista e as razões para que cada documento é solicitado.