Está em queda pelo segundo mês consecutivo a taxa de juro implícita nos créditos habitação. Este mês a taxa desceu para 1,065%, o capital em dívida fixou-se em 53 213 euros e a prestação mensal em 247 euros. Comparação com o mês anterior Taxa de juro e Capital em dívida A taxa de juro implícita diminuiu em setembro 1,2 p.b. fixando-se … Continued
Euribor em valores mínimos significa boas notícias para muitas famílias. Este valor influencia diretamente a prestação do crédito habitação das pessoas que contraíram crédito com taxa variável. A prestação irá diminuir em julho para os clientes que tenham os empréstimos indexados à Euribor a 3 e 6 meses. Valores da Euribor A reviravolta nestes valores, que estavam a aumentar desde … Continued
O spread mínimo médio cobrado pela banca encontra-se nos 1,19% para o crédito habitação. A tendência tem sido de queda e mais de metade da banca já baixou o spread desde o início do ano. Já os níveis de concessão de empréstimos habitação estão em máximos desde 2010. O que é o spread? É a margem que os bancos cobram para … Continued
A transferência do crédito habitação é uma das mudanças que pode fazer na sua vida se quer poupar milhares de euros. Na maior parte das famílias é a despesa mais importante no orçamento familiar cujo valor não deve ultrapassar os 30% do rendimento do agregado familiar. Se neste momento já tem um crédito habitação então é a altura ideal para … Continued
A Euribor tem-se mantido em terreno negativo e desta forma os bancos nacionais estão cada vez mais empenhados em atrair os clientes do crédito à habitação para taxa fixa em vez dos juros variáveis. Hoje em dia a maioria dos financiamentos em Portugal tem por base a Euribor a seis meses. O alargamento dos prazos máximos do crédito habitação nas … Continued
A FINE, ficha de informação normalizada europeia, vem reunir num só documento as principais características do empréstimo. Quando entrou em vigor a FINE? Entrou em vigor a 1 de Janeiro de 2018. A FINE, Ficha de Informação Normalizada Europeia, veio substituir a FIN, segundo a Diretiva n.º 2014/17/EU. O objetivo desta alteração, de acordo com o Decreto-Lei n.º 74-A/2017, é … Continued
Avaliação da habitação volta a subir e atinge o máximo histórico dos últimos 10 anos. Em agosto de 2018 o valor médio situava-se nos 1196 euros por metro quadrado, dados segundo o INE. Desde setembro de 2008 que avaliação que os bancos atribuem às casas, na hora de dar crédito à habitação, não era tão alta. Podemos verificar as variações das … Continued
É em portugal que se encontra o spread mais baixo da Europa para o crédito habitação. Apenas na Finlândia apresentam um valor inferior. Estes valores reflectem o aumento da disponibilidade da banca para emprestar dinheiro e como consequência os juros atingem um novo mínimo. Taxas médias Segundo dados divulgados pelo Banco Central Europeu, a taxa média europeia nas novas operações … Continued
Esta é a altura ideal para pensar na transferência do crédito habitação visto que nos últimos tempos tem-se verificado uma diminuição dos spreads aplicados pelas instituições bancárias. Para além disso as Taxas Euribor estão negativas em todos os prazos. Para verificar se este é o momento oportuno para a transferência do crédito habitação deve seguir os seguintes passos. Passos para … Continued
Existem 3 novas regras para o crédito habitação, mais concretamente para a concessão e acesso ao crédito habitação. Surgiu no início deste mês e são medidas preventivas impostas pelo Banco de Portugal. Estas têm como objetivo a diminuição dos riscos excessivos a que estão neste momento estão expostas as instituições bancárias e os seus clientes. Portanto, foram criados 3 limites que entram … Continued